Yeni sığınak yönetmeliği: neler değişti?

Türkiye'nin sığınak kuralları 1988 tarihli Sığınak Yönetmeliği'ne dayanıyor. Bu yönetmelik 7 Kasım 2025'te Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikle büyük ölçüde yenilendi ve aynı gün yürürlüğe girdi.

Neler değişti?

Zorunluluk sade eşiklere bağlandı

Yeni yapılarda sığınak artık şu durumlarda zorunlu: 10'dan fazla bağımsız bölümü olan konutlar; 50'den fazla yataklı yurt, otel ve konaklama tesisleri; 25'ten fazla yataklı engelli, yaşlı ve çocuk bakımevleri; yataklı sağlık kurumları; 2.000 m²'yi aşan sanayi ve imalat tesisleri; emsal alanı 1.000 m² ve üzeri resmi binalar. Ayrıntılı tablo için Hangi binalar zorunlu? sayfasına bakın.

Şehir ölçeğinde genel sığınaklar

AVM'lerin ve bölge, genel ve ticari otoparkların zemin altındaki otopark alanları sığınak vasfında projelendirilecek. 5.000 ve üzeri seyirci kapasiteli yeni stadyum ve kapalı spor tesislerinde kapasitenin en az %3'ü oranında sığınak aranıyor. Yeni metro tünelleri genel sığınak olarak planlanacak; mevcut hatlar en geç 31 Aralık 2028'e kadar uygun hale getirilecek. 15.000 m²'yi aşan millet bahçelerinde de sığınak öngörülüyor.

Mevcut sığınaklara denetim

Mevcut bütün özel ve genel sığınakların yönetmeliğin yayımından itibaren bir yıl içinde denetlenmesi ve mevzuata uygun hale getirilmesi gerekiyor. Ayrıntılar: Mevcut sığınak denetimi.

Kayıt ve AFAD bildirimi

Sığınak ruhsatları ve denetim sonuçları ilgili idarelerce kayıt altına alınıp AFAD'a bildiriliyor. Yapı kullanma izni alınan yapılardaki sığınak alanları, belgelerin iletilmesinden itibaren beş iş günü içinde mülki idare amirliklerince kaydediliyor. Böylece ülkenin sığınak envanteri dijital olarak izlenecek.

Teknik standartlar yükseldi

• Filtreli hava girişi olan mekanik havalandırma zorunlu. Barış zamanında dış hava kaba (G4) filtreden geçerek verilir; tehlike anında sistem filtreli moda geçer.
• Kamu binaları, hastaneler ve eğitim kurumlarındaki sığınaklarda jeneratör, uydu telefonu, acil Wi‑Fi noktası, yangın söndürme cihazı ve ilk yardım dolabı bulunmalı.
• Eğitim yapılarında bina içindeki sığınakların tavanı en az 20 cm, duvarları en az 30 cm betonarme olmalı.
• Engelli erişimi TSE standartlarına uygun tasarlanmalı.

Barış zamanı kullanımı

Sığınak barış zamanında kat maliklerinin %80'inin kararıyla başka amaçla (örneğin depo) kullanılabilir; ancak sığınak özelliklerinin korunması ve gerektiğinde hızla boşaltılabilmesi şart.

Değişmeyen temel ölçüler

Kişi başına en az net 1 m² sığınak alanı ayrılıyor; tuvalet, duş ve mutfak nişi hariç sığınak alanı net 9 m²'nin altında olamıyor. Yeraltı otoparkı sığınak teknik özelliklerine göre projelendirilen yapılarda ayrıca sığınak aranmıyor. Aynı parseldeki yapılar için ortak sığınak yapılabiliyor.

Ne yapmalısınız?

1. Hesaplayıcıyla binanızın zorunluluk kapsamına girip girmediğine bakın.
2. Mevcut bir sığınağınız varsa kontrol listesiyle durumunu çıkarın.
3. Eksikleri giderme ve denetime hazırlık için bir uzmana danışın.